Rechtliche Hinweise
Die Informationen auf dieser Seite haben wir ausschließlich zu Informationszwecken für Privatkunden aus Deutschland erstellt. Sie stellen weder eine Anlageberatung im Sinne des Wertpapierhandelsgesetzes, noch eine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt der jeweiligen Beteiligung, den Sie unter Dokumente zum Download elektronisch abrufen können, bevor Sie Ihre Anlageentscheidung treffen.
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Geldanlage in reale Werte: Geschlossene Fonds und Beteiligungen.
- Kompetente und erfahrene Initiatoren für Ihre Geldanlage in Geschlossene Fonds
- Beteiligungen mit seriösen Prognoserechnungen
- Qualitativ hochwertige Beteiligungen dank der Produktauswahl einer unabhängigen Privatbank
Geschlossene Fonds und unternehmerische Beteiligungen sind für erfahrene Anleger nicht erst seit der Finanzkrise eine etablierte Form der Vermögensanlage. Mit Beteiligungen investieren Anleger in reale Sachwerte statt in verbriefte Wertpapiere oder "Papiergeld". Zeichnen Sie Ihre Geschlossenen Fonds und Beteiligungen über die MERKUR BANK und profitieren so von der Produktauswahl einer unabhängigen Privatbank und einem qualitativ hochwertigen Angebot. Alle Informationen zu den Vorteilskonditionen bei Online-Zeichnung Ihrer Beteiligung finden Sie mit einem Click auf die Schaltfläche "Gut zu wissen".
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Immobilienfonds Deutschland 
Die Immobilien-Anlage gehört in Deutschland zweifelsohne zu den Klassikern einer Geldanlage in Sachwerte. Dazu beigetragen hat sicherlich, dass dabei der Veräußerungserlös nach einer Haltedauer von 10 Jahren steuerfrei ist, sofern die Beteiligung Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung für den Anleger generiert. Aber auch in diesem klassischen Segment der Geldanlage gilt es einiges zu beachten. Unsere Auswahl für Sie beschränken wir daher ganz bewußt auf Beteiligungen an Immobilien, welche die klassischen Voraussetzungen für den nachhaltigen Erfolg einer Immobilien-Anlage erfüllen: zentrale Lage und langfristige Vermietung an Mieter mit zweifelsfreier Bonität.
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
EURO-Immobilienfonds
Die Einführung des EURO hat für Anleger aus Deutschland die Möglichkeiten der Geldanlage in Immobilien ohne Währungsrisiko deutlich erweitert. Denn damit sind auch Investitionen in Paris, Wien oder einem der liquidesten Immobilien-Märkte der Welt - den Niederlanden - ohne Wechselkursschwankungen, aber unter Nutzung der Freibeträge am und Doppelbesteuerungsabkommen mit dem Investitionsstandort möglich. Auch bei der Auswahl für Ihre Geldanlage in Immobilien bei unseren europäischen Nachbarn verzichten wir auf Beteiligungen, die durch zu optimistische Prognosen oder erstaunlich kurze Laufzeiten "aufgehübscht" werden. Schließlich ist eine Immobilien-Anlage kein Tagesgeld-Ersatz.
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Immobilien-Anlage in Fremdwährung
Eine Geldanlage in Immobilien außerhalb des Euro-Raums eignet sich ausschließlich für erfahrene Anleger, die nicht nur über eine hohe Affinität zu Immobilien-Investments verfügen, sondern neben den Chancen der Diversifizierung eines großen Vermögens in Währungen auch mögliche Wechselkursriken einzuschätzen wissen. Denn wie bei jeder Geldanlage gilt: einer höheren Ertrags-Chance steht in der Regel auch ein erhöhtes Vermögensrisiko gegenüber. Da es sich auch bei einer Geldanlage in Immobilien außerhalb des EURO-Raums um eine langfristige Form der Vermögensanlage handelt, sollten Anleger auch daran denken, dass Wechselkursprognosen für eine Beteiligung an einem Geschlossenen Fonds, der in fremder Währung investiert, nicht aussagefähig sind, da sich seriöse Prognosen maximal auf 12 Monate treffen lassen.
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Unternehmens-Beteiligungen
Die Chancen von Beteiligungen an Unternehmen konnten Privatanleger in der Vergangenheit nahezu ausschließlich mit einem Direktinvestment an der Börse, also mittels einer Geldanlage in Aktien, nutzen. Institutionelle Anleger, wie Versicherungsgesellschaften und Pensionsfonds hingegen beteiligen sich in Form von Private Equity Fonds schon an Unternehmen bevor diese (wieder) reif für die Börse sind. Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt für eine Beteiligung ist, lesen Sie hier [PDF 1,1 MB].
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Waldfonds
Eine Geldanlage in nachwachsende Rohstoffe ist ebenso wie die Beteiligung an einem Solarfonds nicht nur für überzeugte Umwelt-Aktivisten sinnvoll. Die großen Privat-Universitäten in den Vereinigten Staaten zeigen seit Jahrzenhnten, wie sie mit Waldfonds das Vermögen Ihrer Stiftungen stabilisieren und ausbauen. Wichtig bei der Geldanlage in Waldfonds ist, wie bei jeder Geldanlage mittels Beteiligungen, vor allem die Möglichkeit, das investierte Kapital längerfristig binden zu können. Schließlich stelt das biologische Wachstum bei einem Wald-Investment einen wesentlichen Teil der Wertsteigerungen des Bestandes dar. Dieser permanente Vermögensaufbau erfordert damit schon naturgemäß einen Anlagehorizont, der wesentliches Baumwachstum erlaubt, bevor das Holz geerntet wird.
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Solarfonds
Solarfonds bieten nicht erst seit dem beschlossenen Atom-Ausstieg eine interessante Möglichkeit zur Geldanlage. Und entgegen der immer noch weit verbreiteten Meinung, sie seien ausschließlich für Anleger mit einem Interesse an einer nachhaltigen Geldanlage eine Alternative, bieten sie hohe Ertragschancen, die längst nicht mehr nur von der Höhe staatlicher Einspeisevergütungen abhängig sind. Vorausgesetzt: Auch das wirtschaftliche Konzept ist gut durchdacht und der Initiator eines Solarfonds bringt neben der ökonomischen auch Experten mit technischer Erfahrung für den Betrieb der Anlagen mit. Daher kann es immer wieder vorkommen, dass auch obwohl Solarfonds derzeit wie Pilze aus dem Boden schießen, für längere Zeit einmal kein Angebot zur Zeichnung über die MERKUR BANK zur Verfügung steht. Denn dank unserer Unabhängigkeit als Privatbank sind wir auch bei Solarfonds keinem Initiator zur Abnahme eines Platzierungsvolumens verpflichtet und achten bei der Aufnahme in unser Angebot für Sie auf strenge Qulitätsstandards.
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Flugzeugfonds
Die Personen-Luftfahrt hat sich, wie nach den traumatischen Anschlägen vom 11.September 2001 auf das World Trade Center, auch nach dem Einbruch während der Finanzkrise 2008 sehr schnell wieder erholen können. Das liegt nicht zuletzt daran, dass unsere Welt nicht nur online immer mehr zusammenwächst. Die wesentliche Voraussetzung für den Erfolg einer Geldanlage in Flugzeugfonds ist nach wie vor die unzweifelhafte Bonität des Leasingnehmers, also der Airline, die das Flugzeug einsetzt. Immer wieder läßt sich auch in der Luftfahrt feststellen, dass dabei die Fluggesellschaften mit einem ausgezeichneten Service auch zu den wirtschaftlich erfolgreichsten Unternehmen ihrer Branche zählen. Aus diesem Grund konzentrieren wir unser Angebot an Flugezeugfonds für Sie auf diese Gesellschaften. Denn am Ende der Fonds-Laufzeit soll schließlich auch Ihr Anlage-Erfolg ein wirtschaftlicher Erfolg sein.
Geschlossene Fonds & Beteiligungen
Mit Beteiligungen in Sachwerte investieren
Beteiligungen werden auch als Geschlossene Fonds bezeichnet. Sie bündeln das Kapital mehrerer Anleger. So wird es mit Geschlossenen Fonds und Beteiligungen für vermögende Privatkunden möglich, von den Gewinnen eines Projekts zu profitieren, das sonst aufgrund der Investitionsgröße ausschließlich Großanlegern wie z.B. Versicherungskonzernen oder Großbanken vorbehalten bliebe. Geschlossene Fonds und Beteiligungen sind sinnstiftende Sachwertanlagen. So werden mit Geschlossenen Fonds Immobilien, Unternehmens-Beteiligungen, Flugzeuge und in den letzten Jahren immer öfter der Ausbau Erneuerbarer Energien finanziert. Entscheidend für den Anlageerfolg eines Geschlossenen Fonds sind kompetente Partner und ein solide kalkuliertes Beteiligungskonzept.
Geschlossene Fonds und Beteiligungen: Worauf achten?
Die Ausschüttung einer Beteiligung ist nicht die Rendite Ihrer Geldanlage
Anleger werden bei Zeichnung eines Geschlossenen Fonds steuerrechtlich betrachtet in der Regel zum Unternehmer. Durch Erträge aus Geschlossenen Fonds und Beteiligungen wird daher oft der Freistellungsauftrag für Kapitalerträge nicht oder in geringerem Umfang belastet. Wichtig: Die Zeichnung einer Beteiligung bzw. eines Geschlossenen Fonds sollte jedoch nie ausschließlich aufgrund einer möglichen Steuerersparnis erfolgen. Vielmehr sind für den Anlageerfolg einer Beteiligung ein solides Geschäftsmodell und die seriöse Prognoserechnung eines erfahrenen Initiators entscheidend.
Zu beachten ist außerdem, die Ausschüttungen eines Geschlossenen Fonds nicht mit der erwarteten Rendite gleichzusetzen. Einen Anlageberater, der Ihnen etwas anderes erzählt, sollten Sie besser meiden. Wenn Sie Wert auf eine seriöse Anlageberatung für Ihre Geldanlage in Geschlossene Fonds und Beteiligungen legen, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit einem Spezialisten in einer unserer Filialen.
Mit geschlossenen Fonds und Beteiligungen von unserer Unabhängigkeit profitieren
Anleger profitieren bei der MERKUR BANK von der Produktauswahl einer unabhängigen Privatbank für die Geldanlage mit Beteiligungen. Da wir auf Grund unserer Unabhängigkeit keine Absatzvereinbarungen mit Fondsanbietern eingehen müssen, können wir unsere hohen Qualitätsanforderungen für jedes einzelne Angebot kritisch prüfen. Deshalb sind in unserer Auswahl auch nicht alle Beteiligungen eines Fonds-Inititators zu finden. So hat uns anderem bei der Auswahl Geschlossener Immobilienfonds der Hesse Newman Classic Value überzeugt, ein anderes Angebot des gleichen Fonds-Initiators für die Beteiligung an einer Pflege-Immobilie jedoch nicht. Ebenso konnten Anleger den WOC Nachhaltigkeitsfonds 03 - eine Beteiligung an Solarkraftwerken in Frankreich über die MERKUR BANK zeichnen, den Nachfolger WOC Nachhaltigkeitsfonds 04 haben wir hingegen von Anbeginn für einen Vertrieb über unser Haus ausgeschlossen.
Sicherheit vor Rendite - auch mit Beteiligungen
Gerade weil die Geldanlage in Geschlossene Fonds und Beteiligungen auch mit Vermögensrisiken verbunden ist, sind wir äußers kritisch bei der Aufnahme von Beteiligungs-Angeboten in unsere Auswahl. Das heißt nicht, dass Anleger mit Geschlossenen Fonds, die es nicht in unsere Auswahl schaffen, zwangsläufig scheitern müssen. Und natürlich bleibt auch ein Geschlossener Fonds, der es in unsere Auswahl schafft, ein Geschlossener Fonds und der Anlageerfolg damit letztlich abhängig vom Eintreten der prospektierten Prognose. Unser Anspruch als unabhängige Privatbank ist es jedoch, zu optimistische Prognosen oder zweifelhafte Konzepte von vornherein nicht in unsere Beteiligungs-Auswahl aufzunehmen. Das gilt selbstverständlich auch für Beteiligungen, die Anleger beratungsfrei über unsere Website zeichnen können. Velleicht sind wir in manchem Punkt dabei einmal zu konservativ, aber für uns geht Vermögenserhalt vor Rendite.
Geschlossene Fonds und Beteiligungen: Online mit Rabatt.
Rabatt bei Online-Zeichnung Ihrer Beteiligung
Wenn Sie in Sachen Beteiligungen und Geschlossene Fonds bereits ein Profi sind, können wir Ihnen auf Wunsch die jeweils aktuellen Angebote unserer Beteiligungspartner ohne Beratung zu Vorzugskonditionen vermitteln. In diesem Fall erhalten Sie mindestens 50% Rabatt auf das Agio für Geschlossene Fonds und Beteiligungen.
Wenn der Fonds-Initiator keinen Rabatt zuläßt
Da einige Fondsanbieter mit Rücksicht auf Ihre weiteren Vertriebspartner, einen Rabatt auf das Agio ausschließen, können wir für diese Fonds keine Vorab-Rabattierung vornehmen. Wir erstatten Ihnen in diesem Fall 50% des anfallenden Agios nach Einzahlung des Zeichnungsbetrages auf das Konto, das Sie bei Zeichnung für die Gutschrift der Ausschüttungen der von Ihnen gewählten Beteiligung angegeben haben. Die Erstattung kann in einem solchen Fall bis zu drei Monate in Anspruch nehmen und Ihnen ggf. als zu versteuerndes Einkommen zugerechnet werden. Bei der Zeichnung von Fonds, die von dieser Besonderheit betroffen sind, informieren wir Sie entsprechend mit Zusendung der Zeichnungsunterlagen. Alle Detailinformationen zu den aktuell verfügbaren Beteiligungen entnehmen Sie bitte der Informationsseite zum jeweiligen Fonds. Die Übersicht zu den Informationen aller aktuellen Fonds finden Sie hier:
Private Equity Fonds
Erneuerbare Energien Fonds
Flugzeugfonds
Warum kein Rabatt bei Beratung in der Filiale?
Eine qualitativ hochwertige Beratung braucht Zeit. Denn unsere Berater stellen im Rahmen der Anlageberatung nicht nur Produkteigenschaften einer Beteiligung, sowie Chancen und Risiken der Geldanlage in Geschlossene Fonds und Beteiligungen vor. Eine gute und richtige Beratung setzt auch voraus, dass neben den Zielen des Anlegers auch dessen finanzielle Voraussetzungen und bisherige Kenntnisse und Erfahrungen mit verschiedensten Möglichkeiten der Geldanlage analysiert werden. Wie jede gute Dienstleistung kann deshalb auch die Beratung zur Geldanlage in Geschlossene Fonds und Beteiligungen nicht kostenlos sein. Die Möglichkeit der Online-Zeichnung mit Rabatt auf das Agio Geschlossener Fonds und Beteiligungen richtet sich daher ausschließlich an Anleger, die unsere Beratungsleistung nicht in Anspruch nehmen möchten.
Geschlossene Fonds und Beteiligungen: Keine Anlageberatung im Internet.
Die Vermögensanlage in Geschlossene Fonds und Beteiligungen ist nicht für Anleger geeignet, die ihr Kapital nur kurzfristig investieren wollen. Denn geschlossene Fonds sind kein Erstaz für Tagesgeld oder Festgeld.
Als unabhängige Privatbank sind wir keinem Fondsanbieter, sondern ausschließlich unseren Kunden verpflichtet und legen besonderen Wert auf eine umfassende Aufklärung - nicht nur über die mit einer Vermögensanlage in Geschlossene Fonds verbundenen Chancen, sondern insbesondere auch über mögliche damit verbundene Risiken. Da dies nach unserer Überzeugung nur in einem vertrauensvollen, ausführlichen Beratungsgespräch möglich ist, bieten wir keine Anlageberatung zu Beteiligungen und Geschlossenen Fonds über unsere Website an.
Für eine ausführliche Beratung zur Geldanlage in Beteiligungen und Geschlossene Fonds vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unseren Spezialisten in den Filialen der MERKUR BANK.
